■保障房土地供应增长10％

　　【信号二】保障性住房量加大。《政府工作报告》中，两个“首次”引起了房地产市场的广泛关注，一是廉租房保障资金首次写入《政府工作报告》；二是首次提到要帮助中等收入家庭解决住房问题。尤其是《报告》中明确提出了“抓紧建立住房保障体系”，并分层次提出了住房保障的具体要求。

　　记者从西安市房屋管理局了解到，今年西安市场开建202万平方米的经济适用房，其中包括13个面向市场销售的经济适用房项目和34个单位集资房项目；今年安排廉租住房建设项目约5万平方米，城中村改造项目开工面积约180万平方米，棚户区改造安置项目开工面积约49万平方米。这意味着今年，西安将有400多万平方米保障性住房投入市场。

　　保障性住房的大量入市最直接的受益者当然是中低收入的置业者。在西安东郊工作的市民王伟告诉记者，目前，西安的廉租房和经济适用房整体数量还是不足，无法满足中低收入家庭的购房需求，只有加大投入量才能解决这种供需不平衡的矛盾。

　　陕西省社会科学院经济研究所所长张宝通建议过政府回购一些建成年代比较久远（如七十年代）的公房，这些房屋面积比较小，户型比较老，格局不太好，房价比较低，作为廉租房源比较合适，因为这些房子周边的生活配套设施比较齐全，租住后生活成本较低。张宝通认为，同建房相比，整合现有资源更快一些。